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年终成绩单:7家房企销售破3000亿!没6000亿挤不进前三

2020-04-15 来源 : 法人汇

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12月31日晚间,中指院发布了“2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜”。这份新鲜热辣的年终成绩单显示,2019年共计152家房企跻身百亿军团,销售额增速均值为21.3%;权益销售额过百亿的房企共有147家,权益销售额共计9.6万亿元,市场份额59.5%。

其中,有7家企业销售额在3000亿以上,南都记者算了一下,这几家企业销售总额达到33929亿,而上海前三季度GDP为25361亿元。

百亿阵营分化持续加剧,千亿成为新的分水岭

中指院数据显示,3000亿以上企业销售额均值为5401.4亿元,销售额增长率均值为12.7%。

而1000-3000亿阵营的企业有29家,销售额均值为1624.4亿元,销售额增长率均值为27.5%;500-1000亿阵营也有29家企业,销售额均值为728.0亿元,销售额增长率均值为30.8%;300-500亿和100-300亿阵营企业数量分别为30家和57家,销售额增长率均值分别16.3%、14.1%。

百亿企业阵营间分化日益加剧。3000亿以上、1000-3000亿阵营企业数量略有增长,而500-1000亿、100-300亿阵营数量则略有减少。中指院方面分析,2019年,大中型房企在市场下行周期竞争力更强,而小型房企的竞争优势逐渐减弱,千亿成为房企新的分水岭。

销售目标完成率总体较好

从公布年度销售目标的企业来看,至少有20家房企超额完成年度销售目标。其中,龙光地产的销售目标完成率达136.0%;佳兆业、世茂房地产销售目标完成率分别为131.7%、124.2%。

报告还指出,从排行榜榜单来看,2019年,TOP3房企门槛值突破六千亿提升至6262亿元,TOP10房企门槛值为2425亿元,较上年提升20.9%,龙头房企竞争更加激烈;TOP30房企、TOP50房企、TOP100房企门槛值分别为1181亿元、752亿元、295亿元,分别较上年提升17.2%、25.3%、7.2%。

南都记者 伊晓霞

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